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德信·新中宇 云成大境府—2022云成大境府楼盘详情:云成大境府房价/地址/详情!

2022-06-29 22:18:25发布者:曼展房产

【德信·新中宇 云成大境府】
售楼处电话400-763-1618转66666

【德信·新中宇 云成大境府】
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基础信息
【 开 发 商】:德信 新中宇 一:德信集团:浙商领军企业,已形成覆盖五大产业群的城市服务运营商。二:新中宇集团:浙商姚商代表,多产业协同发展的城市服务运营商。德信与新中宇都是较早由住宅开发转向城市服务运营的企业,都拥有敏锐的时代洞察,领先的国际视野,都有高铁新城封面项目的开发经验,以及卓越的城市运营能力
【区域板块】:余姚德宇置业有限公司
【占地面积】:约88000㎡
【建筑面积】:约260000㎡
【房屋面积】:72㎡,89㎡,96㎡,99㎡,112㎡,113㎡,127㎡,141㎡
【项目产权】:70年
【外立风格】:现代风格
【楼盘状态】:三开三罄
【物业公司】:盛全物业
【 容 积 率 】:3.0
【 绿 化 率 】:30%
【 车 位 比 】:1:1.22
【建筑配比】:1#;2#;3#;6#;8#;9#;10#;11#为34层,7#为32层,12#为28层,13#为33层,14#为29层,15#为31层,16#为30层 。 项目地址:宁波余姚市高铁北站·站南路与新建北路交汇处
【核心卖点】
1:鼎级品牌德信地产,中国地产百强,杭派三甲;新中宇地产,本地龙头,深耕余姚。
2:中芯地段项目占据云城中芯,尊踞城市黄金中轴-新建路,紧邻规划RBD中心,众安广场、五彩城、云晟国际学校等多元城市配套。
3.立体交通通过高铁20分钟内可以到达绍兴、宁波,杭州21分钟,1.4小时到达上海;车行沿三三省道25分钟到慈溪浒山,上胜陆高架40分钟到杭州湾;通过余慈连接线,快速到达前湾新区。
4:鼎盛商业项目紧邻规划约35w㎡及商务办公RBD中心;向南直线距离约2km为众安广场shopping mall;向东直线距离约3km为五彩城。
5:匠心规划在3.0容积率下,打造建筑密度仅约19%的低密度小区,遵从云城“大密大疏”的理念,集中空间,打造都城市森林。多的活动空间,纵享城中之森,将天然氧吧引入家中。彩虹桥架空层泛会所,相当于8万方的占地面积几乎全部利用为业主公共区域。下八大景观亮点:1、项目入口空间,展现尊贵大气的迎宾之礼;2、全年龄段、多功能活动区;3、宠物乐园,为珍贵的“家人”创造社交;4、植物图书馆,清新惬意;5、樱花树下的街区、余姚最美商业街;6、中央现代戏水池(7#-12#之间)、亲子戏水欢乐多;7、740M健康漫步道,在活动区处有配置洗手池、储放处、直饮水等设施。8、云上乐园,将欢乐带回家。
6:知己共悦儿童成长游戏、成人会友减压、老人健身娱乐,针对不同的年龄业主,有更多的健康和陪伴空间。1F架空层装修利用,几乎全部利用起来做业主的活动区。这样就相当于8万方的地面几乎都是业主的活动区。德信于项目的考虑已经不仅仅局限这是一个住宅项目,而是在为每一个业主打造自己的生活方式:我们自己的小区就是我们的公园,就是会客会所、就是孩子的游玩和学习的乐园,就是在工作后和家人放松的宽心大境。项目配有余姚首个约2200㎡樱花商业街和约3500㎡的幼儿园(如图:规划幼儿园效果示意图)
7:万方园境项目总景观面积超6万方。整体景观风格呼应建筑立面风格,以灰色系为主。植物类型选择香樟、国槐、金桂、乌桕等植物,起到减尘作用。通过选择杀菌散香类型植物,起到空气净化作用,如:黑胡桃、 柠檬桉、茉莉花、薜荔等植物,将小区打造成天然氧吧。项目由14幢住宅采用围合式布局,打造一轴一环三中庭的景观结构。
产城共融 智能经济示范区作为智能产业基地,云城将带动余姚乃至宁波智能制造产业,以“互联网+”和先导型产业为抓手,为余姚加快建设“产城人融合”的城市北部新型组团注入强劲生机与活力。目前包括中信云网、华为5G、美国3M、兰新剧团、华博元城等20余家企业意向签约入驻中国云城·云产业总部基地。
宜居高地 国际全方位配套矩阵围绕余姚北站为核心约1.8平方公里范围内,将规划建设国际机器人博览中心、云晟国际学校、智能制造基地、云产业总部基地等产业园区、商业配套以及智慧人居工程等,以宜商、宜业、宜居的城市面貌媲美国际都会姿态。云城RBD中心(规划) 乐活商业街区云成大境府东侧,即是云城核心商务单元,引入国际化RBD游憩商业模式,规划打造SHOPPING-MALL购物广场及HOPSCA,集商城、城市购物广场、酒店、商务办公、文化娱乐于一体的时尚活力街区。
绿色云环 聚合精彩的活力绿厅汲取河姆渡文化中的杆栏式架空建筑设计,在现代化“森林公园系统”的理念下,为城市带来健康低碳的“绿色云环”,未来的云城,将形成约10万方具有差异化与地域性的中央景观带,紧邻云成大境府的云湖公园(规划)、中央公园(规划),皆是家人强身健体、休闲社交的自然生活乐园。

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